高明新城新開樓盤房價，高明西江新城有哪些樓盤

本文主要講解關于高明新城新開樓盤房價，和一些高明西江新城有哪些樓盤相關題，希望可以幫助到大家。

高明新城新開樓盤房價

新浪樂居訊（編寫 胡夢吟）7月18日，通過1小時19輪的競拍，廣州迅速房地產開拓有限公司從5家競買人中嶄露頭角，最后以總價19080萬競得了處于高超楊和三和路以南.好年路以西的2.26萬㎡商住地，溢價率30.9%，折合樓面價3015元/㎡拉。

迅速公司建立于1993年，工作包含民生住宅建設.城市更新.社區服務.旅店及生意經營.物業租賃.文旅開拓.優良教導等了。迅速公司現已造成了都市極品房屋序列.CBD生意序列.都市綜合體序列.文旅度假序列四大產品線，成-功創造了“錦繡呢”牌子和“迅速呢”牌子序列的近100個極品行業呀?，F在在佛山布置有迅速畔海御峰.迅速金谷兩大行業了。

依照克而瑞宣布的數據顯現，迅速地產上半年完結營銷體積139.9萬㎡，同比上升37.8%，達-成流量金額157億，同比上升45.1%呢。

地塊航拍圖（拍攝時候2017年12月 制圖黎毓賢）

【網絡朋友精采談論】

@樂天小豬就是迅速膽量大，有氣概氣派，逆周期擴大呀。

@Aa王權高超價凹地，這么廉價呀。

@MT三和路通了后，這邊去西江新城也近呢。

【土拍直播回首】

【10:55】迅速3015元/㎡成-功拿地！

【10:51】2分鐘內出-現3次報價！8732號報價，9252號神速應價，然后8732號又立馬追回啦。跟著8732號和9252號連續少許輪的閃電快速作戰下去，最新報價已達19080萬，樓面價破3字頭，折合樓面價3015元/㎡，斷然趕過佛山美的城的拿地單價啦。

【10:44】就是8732應價，然后9252號和2992號分-別加價，現場依舊一片片混戰呀。最新報價17830萬，折合樓面價2817元/㎡

【10:32】4分鐘后，8732號應價16830萬，又是4分鐘后，新參加競買人9406號第一次報價，最新報價17080萬，折合樓面價2699元/㎡拉。截至現在，共有5家競買人參加土拍拉。

【10:26】在8732號出價16330萬后，報價忽然放緩，靠近4分鐘后，2992號才跟進報價16580萬，折合樓面價2620元/㎡呢。

【10:15】然后8732號.2211號.2992號.9252號挨次報價，頻次約2分鐘1次，截至現在已有最少4家競買人參加土拍，現在最新報價16080萬，折合樓面價2541元/㎡了。

【10:05】咨詢關節事后，土拍正式最先，又全家競買人9252號首先發動報價，最新報價15080萬，折合樓面價2383元/㎡呀。

【9:15】差距土拍正式最先另有15分鐘，現在地塊已有兩次報價，分-別來源2992號和8732號，最新報價14830萬，折合樓面價2343元/㎡拉。

方圓牌子新盤林立

從這次迅速所拿地塊地位來看，地塊處于三和路以南.好年路以西，地處楊和鎮中間地位，方圓有楊和鎮政府.知識活動中心.人和市場.高明區百姓門診楊和分院.連運來百貨等，可知足生-活根本所需呢。

地塊方圓示意圖（制圖黎毓賢）

值得一提的是，上一年以來，美的.龍光.陽光城持續進駐高超楊和，所拿地塊均處于這次出讓地塊四周拉。此中，佛山美的城估計將于7月20日開盤，主打101-136平米三四房，依照在此之前的帶裝修均價約7900元/㎡啦；而龍光玖龍府（高超）將主打89-99平米三四房，帶裝修出售，賣價和開盤時候待定呢。而陽光城麗景私宅則將由陽光城和龍光一起開拓，該行業現還還沒有正式露面了?！娟柟獬?龍光佛山完成牽手 分持高超楊和行業50%權利】

地塊方圓新盤一覽

須自我克制30套之上租賃住宅

依照出讓文件顯現，該地塊總占地面積22603.46㎡，地方用處為城鎮房屋用地兼容商服下地，容積率不高于2.8，建-筑控高80米呢。地塊須配置建立社區衛生服務站.物業管理用房.配電房等常例配套，停車的位子則須根據100㎡建筑面積配套很多于0.8個汽車位來配置呀。

地塊紅線圖

另外，競得者還須自我克制很多于30套的計容建筑面積的住宅，自我克制年限為70年，用處為租賃住宅呢。

競拍方方面面，地塊將以“限地價.競自我克制啦”的方法舉行競拍，地塊起拍價14580萬，限價22436.2萬，即單價不趕過楊和現在最高樓面價3545元/㎡啦。本地塊到達最高限價后，地塊將轉入競自我克制70年的可建計容租賃住宅建筑面積，體積最大限度為63289.69㎡呀。

樂居編寫還留意到，該地塊曾于2016年10月出讓，并由佛山高明區和輝置業出資辦事有限公司以底價4820萬利潤囊中，佛山高明區和輝置業出資辦事有限公司的股東為佛山高明區楊和鎮行政服務中心，而這次正式掛牌，起拍價高出了9760萬呀?！竞洼x置業底價4820萬競得高超楊和鎮2.26萬㎡商住地】

【靚盤引薦】

龍光玖龍府（高超）

三居室

佛山高明區楊西大路和三和路交界處

處于高明區楊西大路和三和路交界處的龍光玖龍府（高超）首期拿出10.11.12坐，此中10座樓高15層，11/12座樓高30層，均為2梯4戶，體積包含89-99平米三四房，帶裝修出售，賣價待定和開盤時候待定呀?，F已開通89平米.99平米樣板房了。

高明西江新城有哪些樓盤

今日的朋友圈，讓人見地到佛山樓市的“跳水吧”大戰，放個假都這么心驚肉跳了。

許多人認為“降無可降了”的高超，直-接來猛的單價3字頭！最低3778元/㎡！

一口氣降幅達到50萬+！這氣概氣派，真敬佩呢。

貶價的來由是“工抵房呢”，本來不外呼即是市場冷酷，競賽太慘烈呀。

說的即是處于高超荷城的中梁首府，依照營銷發出的價格表

源單價7536元/㎡，工抵一口價僅3778元/㎡，直線貶價3700+！

盡管有的是2樓的“邊角料呢”，但這波降幅就是蠻有心意了呢。

詳細一看，貶價的都是126-142㎡的大戶型，主力總價在50-56萬之中呀。

與原價的100萬+對比，直-接腰砍，貶價左右總價差最高超59萬啦。單價最高下落4100！

高超的新居供應量還這么大，不拼刺刀，拿什麼活吧？

但行業售樓部打爆了也沒人接聽，只能找中間人征詢一番，這一次貶價仍然是只限全款！

征詢貶價情形截圖

算了，人家都跪了，挑挑客給本人回回血，您也不行再說啥呢。

假如您以為再怎樣降，全款就是給不起，別急，中梁首府另有1成首付的計劃可選呀。

7天內能給1成首付的，126㎡戶型單價最低5685元/㎡，一成首付僅7.1萬多點呢。

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高超冰點價！跳水式下探4000+

中梁首府地處高超荷城的碧桂路（碧桂園峰會北側 ），翻查記載可知，行業于2018年12月第一次開盤，首推10/11坐，均價約6900-8200元/㎡呢。

至2019年上旬，加推的成品始終賣到7500-8500元/㎡之中了。

中梁首府實景圖

但到了2021年5月最先，行業就最先走廉價線路，均價一直在6300元/㎡前后彷徨了。

知曉現在“金九銀十呢”，中梁首府直-接降至冰點3字頭！真實驚心動魄，跳水式下探4000+！

腰砍！最高1.25萬/㎡，現在6字頭

下半年價格戰打得猖狂，玩得起的售房方，就是能搶一波顧客的??；玩不起的，就只能死扛了。

而高超的“冰點價啊”本來并不止中梁全家，堪稱在賣“超筍工抵房啊”的，另有西江新城幾個新盤呢。

西江新城的鑫創·名湖世家，其105㎡戶型從原價9582元/㎡，降至6996元/㎡，降幅2500+啦！

有中層望花圃的單元，總價直線下落28萬！拿出的一系列特價房源，最高也但是8字頭呀。

據理解，該盤2020年末毛坯均價為11000元/㎡，部-分南向望明湖的單元最高賣到12500元/㎡啦。

但從這年8月起風向就急轉以下，主力均價僅8字頭，現在特價房源更打擊6字頭，甚是驚訝！

一樣是西江新城，保利玥府也拿出一口價單元，毛坯單價僅8450元/㎡！簡裝的也但是9766元/㎡，直減24萬拉。

不單貶價，宣揚上還說活動期購買房子送家電.成交送車位（使用權），都是硬菜呀。

不論真降就是假摔，當前市場變冷，已是客觀存在啦。

小師姐提示一下，應理智對待售房方的貶價辦法啦。

要重復想清晰這屋子我買了，能住嗎嗎？能租嗎呢？今后會有接盤俠嗎吧？當前的價是否真比以前低呢？

萬萬僅僅不需要由于貶價而買樓！

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